Le PLU
Qu'est-ce qu'un Plan Local d’Urbanisme ?
Le Plan Local d’Urbanisme est le principal document d'urbanisme de planification de l’urbanisme au niveau communal ou intercommunal. Il fixe les droits et obligations de chacun pour tout ce qui participe au paysage urbain et les normes de planification. C'est un outil réglementaire : il encadre les constructions, implantations, hauteurs, aspects extérieurs, accès et stationnement. Il remplace le plan d’occupation des sols (POS) et peut éventuellement être révisé ou modifié.
C'est un outil de prévision et de planification : réservation d'emplacements destinés à la réalisation d'équipements publics et d'espaces verts.
C'est un outil d'aménagement : il modèle le paysage urbain par l'adoption de densités de construction adaptées, la défense des espaces verts, la protection du patrimoine.
C'est un outil réglementaire : il encadre les constructions, implantations, hauteurs, aspects extérieurs, accès et stationnement.
Pourquoi le Plan Local d’Urbanisme ?
La ville change au fil des ans : la population augmente nécessitant des équipements publics et des espaces verts. Le P.O.S. doit donc être adapté à cette évolution. Cela prend la forme de révision, de modification ou de mise à jour.
Le Plan Local d'Urbanisme (à télécharger)
PLU disponible sur www.geoportail-urbanisme.gouv.fr